Zu Verkaufen Hotel, Dalaman, Dalaman, Türkei, Dalaman

Zu Verkaufen - Cod. 39576

  • Typologie: Hotel
  • Fläche: 800 m²
  • Anzahl Zimmer: 13
  • Stockwerk: 2

Romantik Villa Dalla –
mit einzigartigen Garten,1 Yogahaus und 3 Gästebungalow

Das Haus
Villa
2 Geschosse
Baujahr: 2000
• Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
• nicht unterkellert, Dach ausgebaut
• Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse
• frei werdend
Bezug: 2001
• 8 Stellplätze: Carport, Stellplatz
• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
• offene Küche, Speisekammer
• Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Steinboden
• Aluminiumfenster, Holzfenster
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
• Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
• als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
• teilweise klimatisiert
• Ausstattung: luxuriös
• Ausblick: Berge, Fernblick
• Sicherheitstechnik: Empfang, Kamera

Energie / Versorgung

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
• Haustyp: Massivhaus
• Energieträger: Öl
• Etagenheizung, offener Kamin
• eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Beschreibung

Die Romantik Villa Dalla wurde Saisonweise seit 2014 als Gästehaus betrieben,
kann Privat oder auch Gewerblich genutzt werden und ist damit sehr erfolgreich.

Sie finden uns bei Anbietern wie Booking.com oder auch Expedia (Bewertungen),
wir zählen in Dalaman zu den Top Gästehäuser der gesamten Region!
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Ein außergewöhnliches Immobilienensemble,
bestehend aus einer herrschaftlichen Steinvilla aus dem Jahr 2000,
diese wurde 2015 renoviert und der Dachbereich mit 2 weiteren Zimmern ausgebaut.

Auf den weitläufigen Gartengrundstück 4850 m²
befinden sich noch 3 komplett eingerichtete Bungalows und 1 Sport/Yoga/Wellness Haus.
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Im Garten der Anlage
befindet sich ein Wasserfall mit Teich und
ein kleiner Bachlauf zum Koibecken wo sich über 35 Fische befinden.

Die Ausblicke auf die Berge (Taurusgebirge) ist spektakulär,
ebenso wie der Blick in den übigen Garten von den einzelnen Terrassen oder Balkonen aus.

Das Grundstück
ist mit 15m hohen Palmen umrandet und
liegt freistehend in mitten von Granatäpfel und Orangenplantagen.
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Das Haupthaus
bietet mit 680 qm Wohnfläche, insgesamt
7 Schlafzimmer, 7 Bädern und ein Gäste WC platz für 14 Personen.

2 Bungalows
bieten mit je 45 qm Wohnfläche genug platz,
sind voll eingerichtet,
haben jeweils 1 Schlafzimmer mit Bad,
dort können insgesamt 4 Personen übernachten.

1 Bungalow
hat 62 qm Wohnfläche
mit 2 Schlafzimmer und 1 Bad für 4 Personen geeignet.

Die Bungalows befinden sich in der Gartenanlage und haben eigene Terrassen.


1 Wellness Haus
für Yoga Sport oder Massagen Seminare,
Nutzfläche ca. 60m², mit kleinen neben Raum für Gärtner/Werkzeuge.
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Das Anwesen wurde von dem deutschen Eigentümer
mit viel Liebe zum Detail erbaut.

Es gibt eine voll eingerichtete Poolbar
mit Sitzgelegenheit für 18 Personen mit 2 Platten Gasofen und großer Grillstation.

Auf der geschmackvollen Poolterrasse
sitzt man direkt neben den ca. 10 x 5 Meter grossen Swimmingpool
und hat einen wundervollen Ausblick.


Die Zufahrtsstraße zu diesen Anwesen
endet direkt an dem Eingangstor, exklusiv für ihre Besucher und Gäste.

Dort haben sie Platz für 8 Fahrzeuge
und 2 extra Stellplätze für den Eigentümer.

Eine Allee aus Blumen führt sie dann zum Haupthaus,
vorbei gehend an den ersten Bungalow der sich auch sehr gut eignet
um dort Personal wohnen zu lassen.

Eine Rondell Tеrasse eingerahmt mit kleinen Zierbäumen
in deren Mitte sich ein weißer Brunnen befindet
heißt jeden Besucher herzlich willkommen.

Direkt gegenüber liegt das Gebäude für Yoga Wellness Seminar oder Sportstudio.

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Die Anlage bietet alles –
ob sie für eine Private Großfamilie mit Personal genutzt wird,
oder aber auch als Gästehaus als solide Kapitalanlage
wo Sie in Zukunft ihr Geld verdienen.

DAS Potential für die Zukunft:
Egal ob Sie hier Ihren Familiensitz etablieren,
ein Boutique- Hotel,
eine Schönheits-klinik oder ähnliches für Ihr Vorhaben verwirklichen möchten –
hier ist ALLES möglich!

Sichern Sie sich JETZT all diese Möglichkeiten
zu einem sehr attraktiven Preis.

Raumaufteilung
Romantik Villa Dalla - Haupthaus

Aufteilung:
Wohnfläche insgesamt: Ca. 680 m² /
Fläche Brutto: 800 m²
Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Flächenangaben Circa-Werte sind:

- Großer Eingangsbereich
Turmrunddach mit Holzdecke verkleidet, Boden mit Marmor komplett ausgelegt.
- offene Galerie mit außergewöhnlichem Design-Geländer
- Empfangsbereich bestuhlt Rezeption und Gästetoilette

- Zugang Erdgeschoss
eigener Wohnbereich
dort befindet sich 1 Schlafzimmer und Badezimmer mit Balkon,
Wohnzimmer, Küche, separates Gästezimmer, Speisekammer, große Terrasse eigener Zugang und noch ein hinterer Balkon.

- 25m² Schlafzimmer mit geschlossenen Kamin
- 15m² Badezimmer mit eigenen Balkon
- 25m² Arbeits/Wohnzimmer mit offen Kamin
- 50m² Terrasse mit Zugang über Marmortreppe, Billardtisch, offener Kamin
- 10m² Gästezimmer im Rundturm
- 10 m² Große Küche ist offen mit Wohnraum verbunden.
- 10 m² Abstellraum neben der Küche mit Balkon
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- Großzügiges Treppenhaus mit breiter Marmortreppe
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Zugang 1 Stock/Etage
befinden sich
4 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
und großer Terrasse von 3 Zimmern aus begehbar.
- 30m² SZ+15m² BZ, 12m² SZ+12m²BZ, 30m² SZ+12m² BZ, 15m² SZ+7m² BZ
(ein Bad mit Duschwanne, Marmorboden)
(ein Bad mit Eckwanne und Duschwanne, Marmorboden)
- 1 offener Kamine
- Alle Türen massiv Holz


- Zugang 2 Stock/Etage
führt über eine Galerietreppe
dort befindet sich 2 komplette Schlafzimmer mit Bädern und Terrassen.

Des Weiteren kann man dort zur Sky bar gelangen,
Pavillon mit römischen Säulen und runder Sitzecke. (Platz für 14 Personen)

- 25 m² SZ mit Terrasse und 8m² BZ
- 25 m² SZ mit Terrasse und 10m² BZ mit extra Terrasse
Bäder mit Whirlpool wannen und extra Duschkabine

- Alarmanlage/ Feuermelder/Feuerlöscher im ganzen Haus verteilt.

- 1 Bungalow
hat 62 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer und 1 Bad für 4 Personen geeignet.
Die Bungalows befinden sich in der Gartenanlage und haben eigene Terrassen.

- 2 Bungalows
bieten mit je 45 qm Wohnfläche genug platz,
sind voll eingerichtet,
haben jeweils 1 Schlafzimmer mit Bad dort können insgesamt 4 Personen übernachten.

- Wellness Haus
für Yoga Sport oder Massagen Seminare
Nutzfläche ca. 60m² mit kleinen neben Raum für Gärtner/Werkzeuge.

Außenbereich Villa Dalla Haupthaus:
- 1 überdachte Terrasse im EG + 2 Balkone
- 1 überdachte Terrasse im 1 Stock
- 1 Dachterrasse in 2 Stock über das ganze Haus
mit Sky bar Pavillon und 2 Zimmerterrassen.


Gartenanlage:
- 1 großer Swimmingpool (Pool 10 x 5 m x 2 m) mit römischer Treppe zum Einstieg,
der Pool ist umrandet, außen Geländer.
- Großer Freisitz am Pool/ Poolbar mit Tischen und Stühlen 2 Kühlschränke 1 Spülmaschine für 18 Gäste, mit Gasherd 2 Platten und Grillstadion (Besteck und Geschirr komplett)
- Kleines Gebäude neben dem Pool Gästetoilette mit offener Dusche.



Technische Ausstattung der Anlage

- Alarmanlage/ Feuermelder/Feuerlöscher im ganzen Haus verteilt.

-Die Wege sind mit Laternen Abends beleuchtet (Zeit Schaltuhren)
-Kameraüberwachter Zugang
-WLan empfang kabellos über Satelittenschüssel mit 2 Außen Verstärker empfang auf den ganzen Gelände gesichert

Die Villa Dalla und alle 3 Bungalows werden über Solaranlage ( Wasser) beheizt.

- 2 aktive Brunnen zur Bewässerung des Garten, automatische Bewässerung, anschalten des Wasserfalls und der verschieden Bachläufe.
Brunnenwasser ist kostenlos

- Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet
Terrassen mit Ventilatoren
- 2 x TV-Satellit

Nutzfläche insgesamt: Haupthaus Ca. 800 m²

Nutzfläche der Bungalows extra!!!
Grundstücksfläche: 4667.54 m²


Bei dem Grundstück handelt es sich um Bauland
es kann bis zu 1450 m² bebaut werden
30% mit 3.Stöckingen Wohneinheiten
auch für Kapitalanleger interessant.

REGISTRIERRTE BESUCHE FÜR diese Ankündigung

Besuche, unterteilt nach Herkunftsnation

Wechsel Datumsintervall

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