Zu Verkaufen Villa, Tuzla -istanbul, İstanbul, Türkei, İstanbul / Tuzla / Postane Mah.

Zu Verkaufen - Cod. 42251

• Typologie: Villa
• Fläche: 664 m²
• Anzahl Zimmer: 5+3
• Stockwerk: 4
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 11/09/2022

4-stöckige freistehende Villa zum Verkauf in Tuzla Beach House an der Küste von Tuzla in Istanbul

Dem Strand am nächsten / Am Meer,
Voller und ungehinderter Meerblick / Voller Meerblick,
Hochsicherheit / Hochsicherheit,
Renommierter Standort / Prestigeträchtiger Standort,
Hoher Bodenwert / Hoher Bodenwert

ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN DER VILLA / GEMEINSAME EIGENSCHAFTEN

Gesamtzahl der Stockwerke / Anzahl der Stockwerke: 4
Gesamtzahl der Zimmer / Gesamtzahl der Zimmer: 5 Zimmer - 3 Wohnzimmer / 5 Schlafzimmer - 3 Hauptwohnzimmer,
Erdgeschossfläche / Eingangsgeschoss: 193m2 - Obergeschossfläche / Obergeschoss: 173m2 - Dachgeschossfläche / Dachgeschoss: 173m2 - Gartengeschossfläche / Gartengeschoss: 123m2,
Heizung / Heizung: Erdgasbrennersystem und FLOOR Heating / N.Gas Boiler & Floor Heating System,
Nasse Böden / Nasse Böden: Keramik / Keramik,
Alle Zimmer- und Wohnzimmerböden / Bodenbeläge: Laminiertes (Holz) Parkett / laminiertes Holz, importiert aus Afrika,
Gartenboden Wohnzimmerboden / Gartenbodenbeläge: Keramik / Keramik,
Treppe / Treppe: Marmor / Marmor,
Küchen- und Badezimmernutzungswasser / Bad- und Küchenwassererwärmung: Elektrischer Warmwasserbereiter / Elektrischer Warmwasserbereiter,
Tischlerei / Fensterrahmen: Pimapen (PVC), Isıcam / Doppelverglasung,
1 x Kamin / Kamin,
2 x Außentüren aus Stahl / 2 Haupttüren aus Stahl für verbesserte Sicherheit,
Das Gebäude ist komplett ummantelt (Wärmegedämmt) / Vollständige Gebäudeummantelung zur Wärmedämmung,
Innendämmung auf dem Gartenboden und FEUCHTIGKEITSDÄMMUNG auf dem Boden / Innendämmung & Bodendämmung
Eingangs- und Gartenbodengläser sind kugelsichere / kugelsichere Gläser bei Gartenboden & Eingangsboden als verbesserte Sicherheit,
Alle Gebäudefenster mit elektrischen Außenrollläden / motorisierten Jalousien an allen Fenstern,
Jalousien in den Fluren des Eingangsgeschosses / Flurfenster mit innenliegender Jalousie,
Gesamtgartenfläche von ca. 800m2 / Ca. 800m2 Hinter- und Vorgarten,
Automatisches Bewässerungssystem im Garten, (gemeinsam) Artesisch, 1,5 Tonnen Gartenwassertank, Hydrophor, CCTV / Automatisches Gartenbewässerungssystem mit 3 Kameras (360 Grad), Artesien Brunnenwasser, Wasserdruckpumpe, CCTV,
Außenparkplatz, 2 PKW, (weitere Parkplätze im Freigelände ca. 100m weiter) / Offener PKW-Stellplatz im Garten und vor dem Haus,
Front / Frontrichtung: Süd / Süd,
Glasfaser-Internetkabelinfrastruktur / Glasfaser-Internetinfrastruktur,
Baujahr / Baujahr: 1997

Grundrisse / Grundrisse

Erdgeschoss / Eingangsgeschoss:
1 x Wohnzimmer / Hauptwohnzimmer,
1 x Breiter Balkon, Terrasse / Große Balkon-Terrasse,
1 x Kamin / Kamin,
1 x Küche, Einbaukühlschrank + Gefrierfach / Küche mit Kühlschrank & Tiefkühltruhe,
1 x Garderobe / Garderobe,
1 WC

Gartenboden / Gartenboden:
1 x Wohnzimmer und offene Einbauküche (Kochfeld, Ofen und Mikrowelle) / Hauptwohnzimmer und offene Küche (Herd, Kochfeld, Mikrowelle),
1 x Wasch-/Trockenraum / Waschküche,
1 x Heizraum (D. Gaskessel + elektrischer Warmwasserbereiter) / Heizraum mit NGas-Heizkessel und elektrischem Warmwasserbereiter),
1 x Badezimmer_WC / Badezimmer_WC,
1 x Hauswirtschaftsraum und Bad_WC / Dienstmädchenzimmer & Bad_WC,
2 x Gartenaufbewahrung / Gartenstöcke,

Im Garten verfügbare Bäume / Vorhandene Obstbäume: Schwarze Maulbeere / Schwarze Maulbeere, Aloe Vera, Aprikose / Aprikose, Kirsche / Sauerkirsche, Napoleonkirsche / Bing-Kirsche, Winterbirne / Winterbirne, Schwarze Feige / Schwarze Feige, Weiße Feige / Weiß Feige, Granatapfel / Granatapfel

Obere Etage / Obere Etage (Full Sea View / Full Sea View)
1 x Sofa / Eingang,
1 x Wohnzimmer / Hauptwohnzimmer,
2 x Schlafzimmer (jeweils zusätzlich mit *Innenraum) / Schlafzimmer (jeweils zusätzlich mit *Innenraum),
1 x Hauptschlafzimmer + Hauptbadezimmer_WC (Whirlpool und Duschkabine), zusätzlich 1 *Innenraum / Hauptschlafzimmer mit Hauptbadezimmer_WC, Whirlpool, *Innenraum zusätzlich,
1 x Badezimmer_WC / Badezimmer_WC,
1 x Video-Türsprechanlage / Tür-Videokommunikationssystem
Hinweis/Hinweis: Innenräume können als Umkleidekabinen genutzt werden. Innenräume können als Umkleideräume genutzt werden.

Dachterrasse / Dachboden (Voller Meerblick / Voller Meerblick)
1 x Schlafzimmer / Schlafzimmer,
1 x Badezimmer_WC (mit Duschkabine) / Badezimmer_WC,
1 x Terrasse / Terrasse,
Unterdach-Stauräume und Schränke / Stauräume

Institutionen, Organisationen und Verkehrsmittel in der Nähe / Wichtige Orte und Entfernungen
Soziale Einrichtungen der Gemeinde Tuzla direkt vor) / Gemeinschaftseinrichtungen der Gemeinde Tuzla (nebenan),
Barbaros-Grundschule / Barbaros-Grundschule,
Marineakademie / Marine-Militärschule,
Tuzla Strandpark / Strandpark,
Tuzla Yachting Club / Tuzla Yachting Club,
Piri-Reis-Universität / Piri-Reis-Universität,
ITU Maritime Faculty / Fakultät für Maritime Studien,
Der Yachthafen Viaport ist etwa 4,5 km entfernt. / Viaport Marina und Einkaufszentrum, ca. 4,5 km.,
Die Tuzla Anatolian High School liegt etwa 3,8 km entfernt. / Tuzla Gymnasium, ca. 3,8 km.,
Tuzla State Hospital, ca. 6 km./ Tuzla Public Hospital, ca. 6km.,
Privates Universitätskrankenhaus Okan, ca. 6 km. / Universitätskrankenhaus Okan, ca. 6km.,
E-5 State Highway Icmeler Intersection, ca. 9km., / E-5 State Highway Icmeler Intersection, ca. 9km.,
TEM Kreuzung Şekerpınar, ca. 18 km